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Neben der Verwaltung des Gemeinschaftseigentums bieten wir als weiteren Service für unsere Eigentümer auch die Sondereigentumsverwaltung einzelner Wohnungen oder die Verwaltung von Mietshäusern an. Hier vertreten wir den Eigentümer in allen Angelegenheiten, welche die Wohnung betreffen. D. h., wir sind kompetenter Ansprechpartner für Mieter, Lieferanten, Handwerker, Versicherungsgesellschaften – sozusagen das Bindeglied zwischen dem Eigentümer und seinen (Geschäfts-) Partnern.


Zu unseren Tätigkeitsfeldern im Rahmen der kaufmännischen Verwaltung und der technischen Überwachung gehören:

  • Wahrnehmung der Rechte des Auftraggebers gegenüber den Mietern Abschluss und Kündigung von Mietverträgen in Absprache mit den Eigentümern (hierbei wird jedoch keine Haftung bezüglich der Mieterauswahl übernommen)
  • Vereinnahmung der gesamten Miete einschließlich aller Umlagen (nach Absprache)
  • Außergerichtliche Mahnungen des Mieters zur Erfüllung seiner Zahlungsverpflichtungen
  • Vereinnahmung und Führung der Mietkautionen nach den gesetzlichen Bestimmungen
  • Ermittlung der Betriebskostenabrechnung und Veranlassung der Heiz- und Warmwasserkostenabrechnungen durch entsprechende Firmen auf Rechnung des Auftraggebers
  • Abwicklung des Schriftverkehrs mit den Mietern
  • Vertretung des Auftraggebers gegenüber Versicherungsgesellschaften und die Wahrung seiner Rechte bei Schadensfällen (außergerichtlich)
  • Überwachung und Durchsetzung der Hausordnung
  • Regelmäßige Begehung des Objektes - bei Feststellung von Mängeln oder Schäden werden entsprechende Maßnahmen veranlasst
  • Wohnungsabnahmen und -übergaben bei Mieterwechsel inklusive aller notwendigen Meldungen an Versorgungsunternehmen.


Sondertätigkeiten sind nach vorheriger Beauftragung selbstverständlich auch möglich, so z. B. die Wohnungsvermittlung und –vermietung, Einleitung und Durchführung von Gerichtsverfahren wegen rückständiger Mieten oder bei Mietstreitigkeiten oder die Überprüfung sowie Geltendmachung von Mieterhöhungsmöglichkeiten.

  • Herr Engel 03675 889-53 ganztägig
  • Frau Faber 03675 889-54 vormittags oder 09568 81-422 (Dienstag Nachmittag)
  • Frau Lang 03675 889-29 ganztägig außer freitags